在城市开发领域，投融资模式的创新是项目成功落地的关键。作为深耕四川的专业服务商，威远创宏城市开发在实践中探索出多种高效、可持续的合作路径。

核心投融资合作模式

我们主要依托三种模式，为地方政府和合作伙伴提供灵活的资金解决方案：

• 政府与社会资本合作（PPP）模式：针对大型基础设施项目，通过风险共担、利益共享，实现长期稳定运营。
• 片区综合开发投融资模式：以区域价值提升为核心，整合土地、产业、基建资源，进行一体化投资开发。
• 股权合作与产业基金模式：联合优质产业资本设立专项基金，定向投资于特定开发领域，放大资金杠杆效应。

威远创宏的实践：内江某新区综合开发项目

以我们在内江参与的一个新区开发为例。该项目初期面临较大的资金压力。作为内江威远创宏的代表，我们牵头组建了包括央企施工单位和地方国资在内的联合体。

我们创新性地采用了“投资人+EPC+O”的模式。具体而言，我方联合体不仅负责项目投资，还承接了设计、采购、施工总承包，并约定在项目建成后负责部分设施的长期运营。这种模式将投资、建设、运营深度绑定，确保了项目全生命周期的质量和效益。

通过引入产业基金，我们为新区前期道路管网和绿地建设注入了约5亿元启动资金，成功撬动了后续超过20亿元的社会资本进入商业和住宅开发板块。这一案例充分体现了四川威远创宏在复杂投融资结构设计上的专业能力。

成功的城市开发离不开稳健的金融支撑。威远创宏城市开发服务有限公司将持续探索多元化的投融资路径，以专业的金融工具和深厚的本地经验，为四川乃至更广阔区域的城市化进程贡献坚实力量。